한국가스공사에 따르면, 정자동 사옥은 국가계약법 등 관련 법령 및 규정에 따라 투명한 절차를 통해 매각을 진행했다.
박근혜 정부는 기존 사옥을 매각하도록 독려했고, 2014년 9월 말 대구로 이전한 후 정자동 사옥 매각을 추진했다.
하지만 2015년 2월 4차까지 유찰됐고, 계약방법을 일부 변경 후 일반 경쟁입찰을 진행, 2015년 7월 7차에 최종 낙찰됐다.
또한 부지매각과 관련한 도시계획 변경은 성남시가 아니라 박근혜 정부 국토교통부와 가스공사가 추진했다.
이와 함께 도시계획 변경과 관련 당시 성남시 요청에 따라, 성남시 의료원 간호인력 숙소(65실) 등 부지를 기부채납하는 등 공공기여를 한 것으로, 이는 매수자에 대한 특혜로 보기 어렵다.
당시 가스공사 부지는 업무시설로 주상복합용도가 가능한 부지였고, 용도변경을 한 것이 아니라 주거기능을 추가한 것이다.
자본금 3억 원의 시행사가 올해 6월 말 기준 1,465억 원의 누적 분양 수익으로 488배의 수익을 올렸다는 일부 보도 역시 부지매입비, 건축비 등 투자비용 대비 수익을 고려하지 않았다.
당시 ㈜HTD&C는 감정평가액인 1,181억원보다 높은 총 1,312억 원으로 부지를 매입했다.
정자동 가스공사 부지 매각과 관련 일부 언론은 성남시가 대규모 주상복합단지 조성을 허가하고 용적률을 대폭 상향했다는 등 특혜의혹을 제기했다.
김수아 빅데이터뉴스 기자 news@thebigdata.co.kr
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